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房产证 购房合同
购房合同
和
房产证
区别是什么
答:
购房合同
和
房产证
的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不相同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不...
买房
合同
和
房产证
的区别
答:
而
房产证
是房产所有人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。只有
购房合同
没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人,没有办法进行过户手续。法律依据《商品房销售管理办法》 ...
房产证
和
购房合同
区别是什么?只有购房合同,没有房产证可以吗?
答:
房产证
和
购房合同
区别:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
购房合同
和
房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,
购房合同
和
房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
房产证
下来了
购房合同
在哪
答:
法律分析:办理完
房产证
后
购房合同
的原件通常都会被收走,收走之后是放到房屋管理局做备案,房产证办好之后,合同原件个人也会留一份,房屋购买合同正常情况下是有三份的,一般都是销售方一份,购房者一份,还有一份放在房管局做备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同...
办
房产证
的
购房合同
原件是给了谁
答:
法律分析:一般签订
合同
后,客户有两份原件,其中一份是做
房产证
用的,如果委托开发商办理房产证,就需要提供开发商一份原件;如自己办理,则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施...
办理
房产证
后
购房合同
要拿回来吗?
答:
办理
房产证
一般需要:
购房合同
原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。 办理房产证的流程如下: 1、登记收件,产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记...
购房合同
和
房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,
购房合同
和
房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
办完
房产证购房合同
是不是被收走了
答:
办了
房产证购房合同
是不会收回的。购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共...
房产证
办下来
购房合同
返还吗
视频时间 01:42
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